ジオ彩都みなみ坂四番館

  • 大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目

  • 大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 14階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
3,390万円
36.7万円/㎡
相場
3,691万円
40.0万円/㎡
2,582
3,322
4,061
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,061万円
36.0万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ジオ彩都みなみ坂四番館
3,390万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 92.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は34.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,390万円36.7万円1階 92.29㎡ 3LDK南
2025/12/123,390万円36.7万円1階 92.29㎡ 2S南
2025/12/103,490万円38.2万円1階 91.29㎡ 2S南
2025/12/073,490万円37.8万円1階 92.29㎡ 3LDK南
2025/12/063,490万円37.8万円1階 92.29㎡ 2S南
2025/11/273,490万円38.2万円1階 91.29㎡ 3SLDK南
2025/11/153,590万円38.9万円1階 92.29㎡ 3LDK南
2025/11/143,590万円38.9万円1階 92.29㎡ 2S南
2025/09/093,690万円40.0万円1階 92.29㎡ 3LDK南
2025/09/083,380万円36.3万円14階 93.01㎡ 3SLDK南
2025/09/043,690万円40.0万円1階 92.29㎡ 2S南
2025/06/292,880万円35.7万円11階 80.72㎡ 3LDK南
2025/03/082,930万円36.3万円8階 80.72㎡ 3LDK南
2025/01/112,750万円29.8万円1階 92.29㎡ 3LDK南
2024/12/272,880万円34.2万円10階 84.3㎡ 3LDK南
2024/09/302,700万円30.0万円1階 90.12㎡ 3LDK南
2024/09/093,480万円41.3万円12階 84.3㎡ 3LDK南
2024/08/063,580万円37.5万円11階 95.5㎡ 3LDK南
2024/07/182,870万円28.9万円7階 99.15㎡ 4LDK東
2024/07/072,980万円35.3万円10階 84.3㎡ 3LDK南
2024/06/242,900万円32.2万円1階 90.12㎡ 3LDK南
2024/06/192,980万円30.1万円7階 99.15㎡ 4LDK東
2024/02/263,080万円36.5万円12階 84.3㎡ 3LDK南
2024/02/162,880万円24.6万円2階 116.95㎡ 4LDK南
2024/02/152,980万円25.5万円2階 116.95㎡ 4LDK南
2024/01/142,950万円30.9万円7階 95.5㎡ 4LDK南
2023/12/033,280万円34.3万円7階 95.5㎡ 4LDK南
2023/11/283,880万円40.6万円11階 95.5㎡ 3LDK南
2023/08/243,280万円28.0万円2階 116.95㎡ 4LDK南東
2023/06/203,380万円28.9万円2階 116.95㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ジオ彩都みなみ坂四番館
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅8分 3,390万円36.7万円92.29㎡3LDK1階 / 14階建 南2004年127戸RC
2025/06/03ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,190万円34.5万円92.35㎡4LDK11階 / 14階建 南東2007年127戸RC
2025/06/03ジオ彩都のぞみ丘B棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,190万円34.5万円92.35㎡4LDK11階 / 14階建 南東2007年127戸RC
2025/06/18ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,190万円34.5万円92.35㎡4LDK11階 / 14階建 南東2007年127戸RC
2025/05/24ア・デイ彩都B棟
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅7分 3,280万円37.2万円88.2㎡3LDK8階 / 15階建 南西2007年165戸RC
2024/08/23ア・デイ彩都
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅10分 3,990万円41.3万円96.52㎡4LDK6階 / 15階建 南2007年165戸RC
2024/10/25リビオ南春日丘ヒルズコート
茨木市南春日丘七丁目
阪大病院前駅2分 3,270万円44.9万円72.86㎡3LDK5階 / 10階建 東2003年77戸RC
2025/03/28アルス茨木
茨木市畑田町
茨木駅18分 4,380万円43.6万円100.52㎡4LDK7階 / 10階建 南西2003年126戸RC
2024/09/29ランフォルセ茨木
茨木市東太田四丁目
摂津富田駅16分 3,180万円44.7万円71.1㎡3LDK1階 / 13階建 東2007年131戸RC
2025/12/01セントラル茨木ヒルズウイング
茨木市宇野辺二丁目
宇野辺駅6分 3,480万円45.5万円76.56㎡3LDK4階 / 8階建 東1999年96戸RC
2025/11/07ローレルコート茨木桜通り
茨木市水尾二丁目
南茨木駅13分 3,280万円43.5万円75.4㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年150戸RC
2024/01/15ルイシャトレ南茨木
茨木市沢良宜西三丁目
沢良宜駅5分 3,210万円44.8万円71.7㎡3LDK8階 / 11階建 南2004年113戸RC
2025/04/27デュアル茨木プレステージュ
茨木市美沢町
沢良宜駅4分 3,400万円38.1万円89.13㎡4LDK10階 / 11階建 南西2003年98戸RC
2025/08/10ジオ茨木学園町参番館
茨木市学園町
茨木市駅20分 3,150万円40.9万円76.95㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、茨木市では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は茨木市の平均と比較して34.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
茨木市
55.9万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名ジオ彩都みなみ坂四番館
所在地大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
交通大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩8分
築年月2004年
階数14階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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